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「金融產品都不免有風險。所以在立法上，應把保護消費者放第一位，其次是投資的適當性原則。互聯網金融的關鍵在於能改變信息的不對稱，這種透明度的提高不僅表現在支付上，也包括投資理財和融資信貸上。」
普惠金融面前，世界可以是平的
到底什麼是普惠金融？針對「普惠金融」成為今年陸家嘴論壇上的關鍵詞，井賢棟現場給普惠金融「畫像」：移動互聯技術改變了觸達用戶的方式，實現了普惠的「普」字。雲計算極大提升計算效率，降低交易處理成本，形成了「惠」字。而大數據技術能夠更好甄別、計量風險、給風險定價，使長尾用戶獲得更好服務。同時，大數據也能更好地了解用戶的風險偏好，用合適的產品滿足因人而異的需求，從而更有效地管理風險，這也是「惠竹北二胎」的另一體現。
實際上，由支付寶起家而來的螞蟻金服，一直致力於利用技術和大數據能力，在全球範圍內給小微企業和個人消費者，提供普惠的金融服務。井賢棟以螞蟻金服多項業務為例進行說明，比如，2004年12月誕生的螞蟻金服家族裡的支付寶，就是從創造網購信任機制開始，竹北二胎最初為了解決淘寶交易買賣雙方缺乏信任的問題，使其成為淘寶平台重要的基礎設施。而1竹北二胎2年後，支付寶已從網路支付工具演進到支付、生活、政務服務等多個場景與行業的開放性平台，「以前我的同學圈裡偶爾也出現過半夜找人要去三甲醫院挂號的故事，現在用支付寶就能一鍵挂號不求人！」
綠色金融讓你的賬單更綠色
2015年9月，永安公共自行車結合芝麻信用推出了「免押金掃碼租車」服務。「截止到2016年4月底，已經累計提供了3000萬人次便捷的綠色出行，減少了碳排放20000噸，目前每天免押騎行永安公共自行車的人次超20萬，相當於在城市裡植了20000棵大樹。」這是井賢棟在浦江夜話中透露的數字。
事實上，隱藏在支付寶的菜單背後，越來越多的綠色效應正在顯現。比如在竹北二胎綠色賬單的探索上，井賢棟透露，單就網路支付讓單據電子化這一項，相當於一年減少砍伐樹木200萬棵；便民繳費讓全國人民免於出行奔波，一年能減少30餘萬噸碳排放。
綠色金融的足跡還觸向信用領域和基金領域。井賢棟透露，螞蟻金服已經開始嘗試對綠色信用標籤用戶提供優惠信貸支持，包括向農村提供節能型車輛購置融資，為菜鳥物流合作夥伴提供優惠信貸支持更換環保電動車。而在綠色基金領域，螞蟻聚寶已與超過90多家基金公司進行了合作，目前平台上綠色環保主題基金超過80隻。正基於此，在中國金融學會成立的綠色金融專業委員會中，螞蟻金服成為迄今唯一當選的互聯網金融企業。
【大紀元2016年06月10日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導）由29個養老基金擁有的ME 銀行上週禁止向外國借款人發放抵押貸款 ，這是上週第二家部分依賴證券化和海外投資者的銀行縮減抵押貸款規模，進一步加大了對海外資金欺詐和洗錢規模的擔憂。
據澳洲金融觀察報導，ME銀行秘密地告訴經紀人，已經禁止向不在澳洲竹北二胎和新西蘭永久居住或工作的借款人發放貸款。該行一位發言人說：「主要的問題是驗證外匯收入的能力。對一個我們這樣規模的銀行，我們很難用合適的成本管理該領域的工作。」
在ME銀行此舉之前，五大銀行已收緊對海外人士的貸款，其中包括在按揭貸款市場佔四分之一份額的澳洲聯邦銀行（CBA）。其它銀行，包括麥格理和AMP，已經大幅減少使用人民幣，禁止用其它亞洲貨幣做首付和償還貸款。
世邦魏理仕在悉尼新公寓市場的代理銷售份額超過60% 。該公司住宅項目的董事總經理彌爾頓（David Milton）說，那些投資澳洲外資審查委員會（FIRB）批准的開發項目的中國買家將遭遇麻煩，因為「澳洲銀行希望用澳洲本地收入償還貸款，而「許多中國買家沒有這個」 。
彌爾頓表示：「在短期內，未來3 – 6個月交割的項目將給FIRB批准的買家帶來問題，因為他們交割時要從澳洲銀行借抵押貸款。這些大型和低質量項目，主要是由FIRB批准的投資者產品，會在短期內有麻煩……很多二級產品並不適合當地業主或投資者。」
但是彌爾頓說，高質量房產的銷售依然強勁，如近期聯盛（Lendlease）集團發售悉尼達令廣場（Darling Square）第三期公寓時，不到四個小時就搶購一空。
彌爾頓強調，樓花物業基本面非常強勁， 但表示FIRB批准的外國投資人的融資問題需要立即解決，因為這將軟化對二級市場的需求。
澳洲抵押貸款經紀人協會（FBAA）會長懷特（Peter White）說：「大量銀行收縮外國買家市場是一個嚴重問題。」該協會代表8000多為購房者服務的抵押貸款經紀人。懷特批評銀行未能有效監控日漸增多的貸款問題。他說： 「一個代理只能做這麼多來檢查一個貸款申請的準確性。」
在發現用虛假文件申請貸款的案例後，澳洲大銀行紛紛開始禁止向外國借款人發放貸款 。據業內人士，用中國銀行的信箋和銀行對帳單的假申請文件僅花250澳元就可買到。
低自備大戰硝煙起、建商紛端牛肉！台中第2季首購新案吹起一股低自備風潮，不少建案只要自備一桶金、即能買新屋搬新家，更有多家知名業者不約而同推出無息借款、分期還款方案，刺激市場成交。
台中今年總人口數突破250萬元人大關，人口年年成長，市場低總價首購大樓銷售也進入白熱化，多場建案不僅打出貸款8成，還推出不足額由建商借款方案。「微笑世紀2」業務經理蔡明宏說：「上一波像這樣的市況大約在6年前、金融海嘯過後，都是因投資客退潮，自住成主流，去化速度自然不能相比，因此為了刺激市場而端牛肉。」
像是富旺國際為補足去年市場冷卻的銷售空窗期，便祭出「超殺」方案，今年旗下個案在第2季推出「1090」促銷方案，打出低自備1成成交專案，其餘1.5成由建設公司貸款、10年無息，預計優惠提供至6月。
西屯「臻愛」、北區「微笑世紀」、烏日「高鐵青田」等低總價首購案，不僅能貸款8成，同時也推出自備1成方案、其餘1成向建商借款，成屋後2~5年分期還款等促銷方案。值得一提的是，享有天地的透天別墅產品，為突破買氣，造鎮案別墅「寶格麗莊園」也推出最低自備88萬元、貸款9成方案。（王鈞生／台中報導）
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